浙江木结构房地产开发-木结构售楼处
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简述信息一览：
浙江奉化建房有哪些特点?
1、屋顶人字形，上盖瓦片，也有盖草的。奉化造房有诸多忌讳，选地基、讲方位，合宅主生肖。择好日子祭土地神后方可动工。奉化有句俗话讲：老婆阿爸手里抬、房子阿爷手里造，说明造房相当辛苦而且耗资巨大，几乎要倾注一生的财力。所以非常重视，希望造房时平安，造房后永固。主祭人敬上三清香，请四方土地、五路财神童子享祭。
2、民国时期，城区及各乡镇街道狭窄，房屋简陋。1950年以后逐步改观，80年代制订城乡建设规划后，城乡掀起“建房热”，据1985年大桥、江口、萧王庙、溪口、西坞、莼湖6镇和浙江船厂调查，总建筑面积9，45．49万平方米，其中1949年前占28％，80年代建房99．6万平方米，占41％。
3、项目存在安全隐患：奉化区住建局发布的《关于立即停工全面排查经营性自建房的通知》指出，经营性自建房存在未批先建、无资质设计、施工、改建等违法违规行为，并已出现严重开裂、沉降、漏水等安全隐患，因此为了保障人民群众生命财产安全，***决定对该项目进行托管。
4、底层为畜圈及杂用，二层为居室和卧室，三层为佛堂和晒台。四周墙壁用毛石垒砌，开窗甚少，内部有楼梯以通上下，易守难攻，类似碉堡。窗口多做成梯形，并抹出黑色的窗套，窗户上沿砌出披檐。哈尼族的蘑菇房 哈尼族的蘑菇房状如蘑菇，由土基墙、竹木架和茅草顶成。屋顶为四个斜坡面。
我国发展木结构房屋的前景分析?
随着改革开放的深入，大量外国机构的工作人员进入中国，他们对木结构房屋的需求也***了木结构住宅建设的发展。目前出现了外国企业争先开发中国木结构房屋市场的现象，在北京、大连、上海等地相继推出了全套进口的美国或加拿大木结构住宅，如北京顺义、香山、光明公寓等建设项目。
产业总产值7万亿，进出口总额1380亿元，截止2013年底，我国木材加工规模以上数量达1416家，木结构企业发展主要特征是，木结构企业数量增长迅速，木结构企业规模普遍偏小，多数企业技术相对落后，木结构企业普遍面临开工不足的困境。
木结构建筑已成为我国休闲地产、园林建筑的新宠。许多建筑、园林设计公司，已经开始将木结构建筑作为体现自然、增加商品附加值的首选。随着国外部分木结构生产、经营企业的进入，带来了新工艺和新的设计理念，极大地促进了国内木结构建筑行业的发展，一些国内起步较早的木结构制造商、防腐木生产企业也日渐壮大。
总的来说，木结构建筑以其环保可持续、能源效益高、施工速度快、抗震性能好、隔音防潮等特点，在现代建筑领域具有广阔的应用前景。
木结构住宅具有良好的保温性能和隔热性能，可以有效地减少能源消耗。此外，木材本身具有吸湿性和放湿性，可以调节室内湿度，使室内更加舒适。木结构住宅的建造步骤 设计 首先需要进行木结构住宅的设计。设计师需要考虑房屋的功能、结构、布局、***光、通风等方面。
随着人们对环保和可持续发展的需求不断增强，木质房屋有着广阔的发展前景。未来，木质房屋的设计将会更加注重创新和可持续性。例如，***用先进的木材处理技术，提高木质房屋的防水、防火性能；运用现代设计理念，将木结构与其他建筑材料相结合，创造出更加创意和多样化的建筑形式。
商品房结构形式
商品房的结构形式主要有以下几种： 框架结构 框架结构是指房屋的主要承重结构由梁、板、柱等构件构成。这种结构具有空间布置灵活的特点，有利于进行灵活的建筑布局。框架结构广泛用于各种住宅类型。其优点在于抗震性能较好，室内空间较大，方便改造和装修。但相对于其他结构形式，框架结构的隔音效果和保温效果可能会稍差一些。
砖混结构 砖混结构是一种混合建筑结构，主要由砖墙和钢筋混凝土混合构成。这种结构的房屋具有较好的耐久性和较低的成本，广泛应用于多层住宅和商用建筑。砖混结构的商品房具有良好的抗震性能，适用于大多数地区。 钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构是目前商品房最常用的建筑结构形式。
框架结构是商品房中最为常见的结构形式。这种结构由梁和柱组成，梁和柱共同承受房屋的全部荷载。框架结构的优点在于空间大，墙体可灵活布置，便于设置室内管线。剪力墙结构 剪力墙结构主要用于高层住宅。这种结构利用墙体本身来承受荷载，特别是地震力等水平方向的力。
房屋结构一般分为砖木结构、混合（砖混）结构、框架结构、钢架结构。其中，钢筋混凝土结构（框架/框剪/筒体结构/框筒/筒中筒等都属于此类）抗震性能好，耐用年限长，是目前多层高层甚至超高层建筑广泛***用的结构形式。区分房屋结构主要看建筑的主要承重构件是由什么材料构成的。
商品房的结构形式，主要依据承重结构所用材料来划分。常见的三种形式包括：砖混结构住宅、砖木结构住宅以及钢筋混凝土结构住宅。砖混结构住宅，其竖向承重结构如墙体***用砖或砌块砌筑，而柱、梁、楼板、屋面板等则***用钢筋混凝土结构。
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