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出租房消防要求主要包括以下几点:首先,出租房的消防通道、楼梯必须保持畅通,以确保在紧急情况下人员能够迅速疏散。安全出入口应随时可从室内开启,不得堆放任何物品阻碍通行。若无法设置室内开启的应急出口,则必须在各楼层公共区域配备应急逃生出口。
不得损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施和器材。 不得埋压、圈占、遮挡消火栓,也不能占用防火间距。 疏散通道、安全出口和消防车通道必须保持畅通,不得占用、堵塞或封闭。 人员密集场所的门窗不应设置影响逃生和灭火救援的障碍物。 公共消防设施的维护管理单位应确保其完好有效。
根据《建筑消防设施和耐火构建规范》(GB50016-2014),出租房的灭火器配置标准需严格遵循。对于建筑面积不超过100平方米且为单层的居住建筑,每层至少需要配置2具手提式灭火器,其中至少1具应为干粉灭火器。
按照每一承租户不少于1具的标准配置灭火器,并放置在明显且易于取用的地方。灭火器应选用3㎏以上的磷酸铵盐(ABC)干粉灭火器或相应灭火级别和类型的灭火器。安装火灾自动报警系统:出租房消防要求包括安装火灾自动报警系统。
第三条 居住出租房屋不得与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所设置在同一建筑物内,并应当与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所保持安全距离。
出租房屋的消防安全至关重要,需严格遵循以下标准:疏散楼梯、疏散通道、安全出口、逃生窗等设施的设置必须符合国家及省级消防安全技术标准。如需安装金属栅栏等设施,确保其可从内部轻松开启,确保逃生和救援不受阻碍。
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