宅基地木结构直销合同-宅基地建造合同
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简述信息一览：
农村***宅基地补偿与房屋补偿是一个概念吗?
农村宅基地征收补偿和农村房屋***补偿是两个不同的概念，涉及到不同的土地和财产权益。下面是它们的区别：农村宅基地征收补偿：在中国农村地区，宅基地是指农村居民用于居住的土地。当宅基地需要征收时，***会提供相应的补偿。
这种补偿其实是分开补偿的，即分为宅基地补偿和农民房屋补偿。农村宅基地产权归村集体所有，所以，在遇到农民房屋***时，村民在宅基地上所建房子补偿，要归村民所有；而宅基地补偿，要归村集体所有。这是大的原则。
补偿归个人.，和房屋补偿不一样的。宅基地以及相关物业补偿，各地区都有一个相就标准，不会低于市场同区域同类房屋价格。
一环扣一环，缺一不可。宅基地上房屋的产权年限归属于群众私，因而房屋赔偿归居民全部。群众的宅基地被征缴后，要是没有别的宅基地，那样村集体要给群众分配宅基地，让群众在新的宅基地上盖房子。
农村房屋***补偿方式一般主要有三种，第一种是货币补偿；第二种是等价置换安置费；第三种是重新分配宅基地，并且给予等价的房屋重建成本。
“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。宅基地属于公有财产，其产权属于村集体，由村集体分配给村民使用。村民在宅基地上可建立房子。当宅基地要***的时候，涉及到两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。
如何购买宅基地上自建房屋保险?哪里买?怎么赔
1、如果房屋质量较差，则有必要买，房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。
2、保险金额、保险价值与免赔额（率） 房屋及室内附属设备、室内装潢的保险价值为出险时的重置价值。 房屋及室内附属设备、室内装潢的保险金额由投保人参照保险价值自行确定，并在保险合同中载明。保险金额不得超过保险价值。
3、因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者要面临的现实问题。
4、可以在村集体允许的情况下，售卖给本村其他村民。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。
5、中国人寿，中国平安都可以，保险龙头企业，值得信赖。
北京农村宅基地***补偿方式及标准是什么?
1、农村房屋***补偿标准规定为：一般以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的***补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。
2、征地的土地补偿费一般是被征地前三年平均产值的6到10倍之多。
3、农村宅基地***的补偿方式主要有重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿以及其它方式。根据《土地管理法》第四十八条第三款的规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
4、奖励性补偿费。计算公式为，房屋***补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被***房屋重置成新价。具体来说，被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。
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